الرئيسية - محليات - 4 أسباب وراء مخالفة «السكن المشترك» في أبوظبي

4 أسباب وراء مخالفة «السكن المشترك» في أبوظبي

4 أسباب وراء مخالفة «السكن المشترك» في أبوظبي
4 أسباب وراء مخالفة «السكن المشترك» في أبوظبي

حدّدت دائرة القضاء – أبوظبي، أربعة أسباب أدت الى حالات السكن المشترك، تضمنت سعي أصحاب العقار والمستأجرين للحصول على أكبر قيمة إيجارية لعقارهم، وعدم توافر وحدات سكنية بأسعار مناسبة لأصحاب الدخل المحدود، وضعف رقابة ملاك العقارات على المستثمرين أو المستأجرين الذين يؤجرون الوحدات السكنية من الباطن، بالإضافة إلى عدم قيام أصحاب العقارات بتوثيق عقود تأجير عقاراتهم لدى البلدية، موضحة أن عقوبة مرتكب مخالفة السكن الجماعي تشمل غرامات تصل إلى 100 ألف درهم وإزالة أسباب المخالفة على نفقه المخالف، بالإضافة إلى إخلاء الوحدات السكنية.

وقالت إن الوحدات المستثناة من استخدامها للسكن الجماعي، تشمل ثلاث فئات، المباني السكنية المقامة في المزارع والعزب، والمساكن الشعبية بما في ذلك الوحدات السكنية الإضافية الملحقة بها، والوحدات السكنية المقامة على الأراضي السكنية الخاصة التي تم ترخيصها بموجب حالات اجتماعية خاصة.

وأوضحت خلال ملتقى «السكن الجماعي ضوابطه وآثاره»، وجود أربعة أنواع من العقوبات التي توقع على مرتكب مخالفة السكن الجماعي، تشمل الغرامة التي لا تقل عن 10 آلاف درهم ولا تزيد على 100 ألف درهم، وفي حالة تكرارها تكون العقوبة غرامة لا تقل عن 100 ألف درهم ولا تزيد على 200 ألف درهم، وإزالة أسباب المخالفة على نفقه المخالف، بالإضافة إلى إخلاء الوحدات السكنية.

وأشارت الدائرة إلى أن عدد شاغلي الوحدات السكنية يحدد بما يتناسب مع مساحتها بحيث يكون عدد الشاغلين للغرفة لا يزيد على ثلاثة أشخاص، ويحظر استخدام أو تأجير الصالات والممرات كغرف نوم، أو تقسيم وتقطيع الوحدات السكنية دون ترخيص، كما يحظر اشتراك أكثر من أسرة في اشغال الوحدات السكنية، بالإضافة إلى حظر اشتراك أشخاص تربطهم علاقة بالأسرة في شغل الوحدة السكنية عدا الخدم والأقارب حتى الدرجة الثانية والأبناء الذين تجاوز سنهم 18 سنة.

وأكدت دائرة القضاء رصد مخاطر أمنية واجتماعية بسبب السكن الجماعي، منها انتشار الجرائم في المناطق السكنية نتيجة سكن العزاب أو مخالفين لقانون الجنسية والإقامة في هذه الوحدات، وازدياد ارتكاب الجرائم خصوصاً في المنازل المتهالكة وغير الصالحة للسكن، منها جرائم الدعارة وممارسة الأعمال التجارية من دون ترخيص والسرقة أو التحرش بالأطفال، والازدحام المروري وكثرة المركبات وعدم توافر مواقف للمركبات بشكل كافٍ للسكان المقيمين وبصورة مشروعة، والتعدي على المواقف الخاصة.

ولفتت إلى أن مخاطر السكن الجماعي قد تؤدي إلى الخلل في التركيبة السكانية في المناطق السكنية، ووجود عدد كبير من العزاب في المناطق السكنية المخصصة للعائلات، وانتشار الممارسات السيئة المخالفة للعادات والتقاليد للمجتمع الإماراتي والذوق العام بين الفئات المقيمة نتيجة اختلاف ثقافاتهم وتنوّع جنسياتهم، كما يؤدي السكن الجماعي إلى ضغط كبير على المرافق العامة (الماء – الكهرباء- المجاري – الحدائق)، ما يؤدي إلى حدوث الحرائق، وإلحاق الأضرار بالحدائق نتيجة انتشار القمامة والمخلفات.

وأظهرت الإحصاءات الصادرة عن دائرة القضاء – أبوظبي تسجيل 1793 مخالفة من عام 2016 لغاية الآن، منها 255 مخالفة تم تسجيلها العام الجاري من بينها 146 مخالفة حفاظ على المظهر العام، و98 مخالفة سكن مشترك «جماعي»، و11 مخالفة تنفيذ أعمال داخلية «قواطع» من دون ترخيص.

شاهد أيضاً

«واي فاي» مجاني في 11 ألف تاكسي بدبي

«واي فاي» مجاني في 11 ألف تاكسي بدبي

إسعاد سكان دبي وزوارها أصبح هدفاً لمقدّمي الخدمات في جميع القطاعات، وفي هذا الإطار تتعاون …

14 تعليق

  1. My developer is trying to persuade me to move to
    .net from PHP. I have always disliked the idea because of the costs.
    But he’s tryiong none the less. I’ve been using Movable-type on various websites for about a year
    and am anxious about switching to another platform.

    I have heard great things about blogengine.net. Is there a way I can import all my wordpress posts into it?
    Any kind of help would be greatly appreciated!

  2. Hello there, I found your website by the use of
    Google while looking for a comparable topic,
    your site got here up, it appears to be like great. I have bookmarked it in my google bookmarks.

    Hello there, just was aware of your weblog
    thru Google, and found that it’s really informative.
    I am gonna watch out for brussels. I’ll be grateful if you continue this
    in future. A lot of other folks will probably be benefited from
    your writing. Cheers!

  3. Hi friends, pleasant post and good urging commented here, I am truly enjoying by these.

  4. Hmm it looks like your site ate my first comment (it was extremely long) so I
    guess I’ll just sum it up what I had written and say,
    I’m thoroughly enjoying your blog. I as well am an aspiring blog writer but I’m still new to the whole thing.
    Do you have any tips and hints for first-time blog writers?
    I’d genuinely appreciate it.

  5. Normally I do not learn article on blogs, but I wish to say that this
    write-up very compelled me to try and do so! Your writing style has been amazed me.
    Thank you, quite great article.

  6. Wow that was unusual. I just wrote an extremely long comment but
    after I clicked submit my comment didn’t appear. Grrrr…
    well I’m not writing all that over again. Regardless,
    just wanted to say fantastic blog!

  7. I do not know whether it’s just me or if perhaps
    everybody else encountering problems with your website.
    It seems like some of the written text in your posts are running off the
    screen. Can somebody else please comment and let me know if
    this is happening to them too? This could be a issue with my browser because I’ve had this happen previously.

    Appreciate it

  8. We’re a group of volunteers and starting a new scheme in our
    community. Your web site provided us with valuable information to
    work on. You’ve done a formidable job and our whole community will be
    thankful to you.

  9. Wow, this post is nice, my younger sister is analyzing such things, so I am going to let know her.

  10. Hello, this weekend is good designed for me, as this occasion i am
    reading this enormous educational piece of writing here
    at my house.

  11. This is very interesting, You are a very skilled blogger. I have joined your feed
    and look forward to seeking more of your magnificent post.
    Also, I have shared your web site in my social networks!

  12. good day! , I really like your producing pretty a lot! quantity all of us stay in touch extra roughly ones content for America online? I personally will need an experienced with this household to uncover my challenge. Could possibly be that’s a person! Looking towards look an individual.. aplikasi berita saham

  13. Hi! Do you know if they make any plugins to protect against hackers?
    I’m kinda paranoid about losing everything I’ve worked hard on. Any suggestions?

  14. I’m not sure why but this site is loading incredibly slow for
    me. Is anyone else having this issue or is it a problem on my end?
    I’ll check back later on and see if the problem still exists.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *